メロディーハイム山田池公園

  • 大阪府枚方市田口山二丁目

  • 片町線(学研都市線) / 長尾駅 徒歩32分

  • 2000年築 / 9階建 / 73戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

3階 / 75.72㎡の場合

相場
2,157万円
28.5万円/㎡
1,163
1,826
2,488
3,151
AI査定結果
推定相場価格
2,157万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,826万円〜2,488万円
24.1万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
メロディーハイム山田池公園
1,780万円（23.5万円/㎡）/ 3階 / 75.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は25.13万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/201,880万円24.8万円3階 75.72㎡ 2LDK+S西
2025/10/201,780万円23.5万円3階 75.72㎡ 3LDK西
2025/08/121,880万円24.8万円3階 75.72㎡ 3LDK西
2025/06/021,930万円25.5万円3階 75.72㎡ 3LDK北西
2025/05/021,590万円21.0万円2階 75.72㎡ 3LDK西
2025/03/211,690万円22.3万円2階 75.72㎡ 3LDK西
2025/02/071,780万円23.5万円2階 75.72㎡ 3LDK西
2024/12/281,999万円26.3万円2階 76.02㎡ 3LDK南
2024/12/091,980万円26.1万円3階 75.72㎡ 3LDK西
2024/11/242,080万円27.5万円3階 75.72㎡ 3LDK西
2024/10/031,800万円23.7万円5階 76.02㎡ 3LDK南
2024/10/012,050万円27.1万円3階 75.72㎡ 3LDK西
2024/09/172,080万円27.5万円3階 75.72㎡ 2SLDK西
2024/08/301,680万円22.1万円5階 76.02㎡ 3LDK南
2024/08/061,580万円20.8万円2階 76.02㎡ 3LDK南
2024/07/242,180万円28.8万円3階 75.72㎡ 2SLDK西
2024/06/182,180万円28.8万円3階 75.72㎡ 3LDK西
2024/03/251,998万円26.4万円2階 75.72㎡ 2LDK西
2023/11/291,498万円22.2万円7階 67.58㎡ 3LDK南
2023/11/061,598万円23.6万円7階 67.58㎡ 3LDK南
2023/09/152,320万円30.6万円2階 75.72㎡ 2LDK西
2023/08/311,648万円24.4万円7階 67.58㎡ 3LDK南
2023/08/251,698万円25.1万円7階 67.58㎡ 3LDK南
2023/06/041,798万円26.6万円7階 67.58㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は26.73万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
メロディーハイム山田池公園
枚方市田口山二丁目
長尾駅32分 1,780万円23.5万円75.72㎡3LDK3階 / 9階建 西2000年73戸RC
2024/03/25リバティパーク枚方G棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅13分 1,970万円26.2万円75.08㎡3LDK12階 / 15階建 南東2001年118戸RC
2025/06/04リバティパーク枚方B棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅18分 1,980万円26.4万円75.08㎡3LDK12階 / 15階建 南東2000年87戸RC
2025/06/18リバティパーク枚方
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅15分 1,980万円28.3万円70.06㎡3LDK5階 / 15階建 東2000年118戸RC
2025/10/20リバティパーク枚方A棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅19分 2,480万円28.4万円87.43㎡4LDK7階 / 15階建 南東2000年118戸RC
2025/03/29藤和シティホームズ枚方牧野
枚方市上島町
牧野駅10分 1,780万円29.4万円60.63㎡3LDK4階 / 8階建 -1995年69戸RC
2025/04/04ベル・アーバニティ樟葉II
枚方市西船橋二丁目
牧野駅17分 1,849万円29.1万円63.63㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年47戸RC
2025/11/11アルカディーナ光善寺
枚方市出口二丁目
光善寺駅14分 2,090万円27.5万円76.05㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年77戸RC
2025/09/24セザール枚方公園
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅11分 1,980万円28.5万円69.52㎡3LDK3階 / 7階建 南2000年88戸RC
2025/11/29ロイヤルアーク楠葉並木
枚方市楠葉並木二丁目
樟葉駅5分 1,645万円28.2万円58.37㎡2LDK9階 / 10階建 南2001年33戸RC
2025/04/22ミーテ・パラッツォ枚方公園
枚方市出口一丁目
光善寺駅19分 1,780万円26.5万円67.28㎡3LDK3階 / 7階建 北1995年39戸RC
2025/10/20アンビエント枚方公園
枚方市出口一丁目
光善寺駅15分 1,598万円22.8万円70.18㎡4DK2階 / 7階建 南1995年90戸RC
2025/04/03レックス・シティ枚方
枚方市出口三丁目
光善寺駅6分 1,680万円24.8万円67.8㎡3LDK1階 / 10階建 南1997年92戸RC
2025/10/25メロディーハイム牧野公園弐番館
枚方市牧野阪三丁目
牧野駅6分 2,180万円28.9万円75.31㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年41戸RC
2024/10/18藤和ライブタウン枚方公園
枚方市枚方元町
枚方公園駅2分 1,980万円28.7万円69㎡2LDK+S2階 / 7階建 西1996年113戸RC
2025/03/21枚方公園ガーデンハウス
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅2分 1,750万円26.6万円65.75㎡3LDK4階 / 9階建 南1996年24戸RC
2024/09/07チサンマンション枚方
枚方市北中振三丁目
光善寺駅5分 1,780万円26.1万円68.3㎡3LDK2階 / 10階建 東1998年96戸RC
2024/12/02ソフィア枚方公園サニーヴェルデ
枚方市走谷一丁目
枚方公園駅12分 1,680万円23.9万円70.39㎡3LDK2階 / 6階建 東2002年82戸RC
2024/10/02ダイアパレス枚方サウスピア
枚方市南中振二丁目
光善寺駅7分 1,380万円21.2万円65.07㎡3LDK2階 / 11階建 東1999年106戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、枚方市では9.9%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
枚方市
36.2万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名メロディーハイム山田池公園
所在地大阪府枚方市田口山二丁目
交通片町線(学研都市線)長尾駅徒歩32分
築年月2000年
階数9階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション